ども、今村です。
本日は定期的に配信している住宅ローンの金利推移です。
とはいえ、住宅ローンにもたくさんの種類があります。
まずはどこから借りるのか？
・大手メガバンク
・地方銀行
・ネット銀行
・JAバンク（農協）
・ろうきん
など貸してくれる金融機関は様々です。
金融機関が決まったら商品を選びます。
・変動金利
・固定金利
・全期間固定（フラット35）
選ぶことが多く頭が痛くなりそうです。
そんな方には自分に合った住宅ローンを選んでくれる無料サイトがあります。
検索条件を入力するだけですぐに表示されます。
参考程度に見る分には面白いサイトなので触ってみるのもいいかと思います。
紹介した記事が↓になります。
【住宅ローン】借入先人気ランキング2022年8月
https://inaba-sj.com/news/8377/
では、本題に入っていきます。
今回紹介する金利はARUHIフラット35です。
ARUHIのHPはこちらになります↓
35年間という長期固定金利となった商品です。
直近では上昇傾向でしたが、久しぶりに下がりました。
【令和4年9月実効金利】団信込
フラット35S（融資比率9割以下） 当初引下期間 1.27%
フラット35S（融資比率8割以下） 当初引下期間 1.14%
フラット35S（融資比率7割以下） 当初引下期間 1.12%
フラット35S（融資比率6割以下） 当初引下期間 1.10%
フラット35S（融資比率5割以下） 当初引下期間 1.06%
※当初引き下げ期間は5年または10年になります。
※団信不加入の場合は上記金利よりｰ0.2%となります。
住宅ローンは奥が深いです。
どこから借りて、どの商品を選ぶのか。
金利が1%変わるだけでも返済総額は大きく変わってきます。
現在の住宅ローン金利は超低金利時代です。
しかし今後は徐々に上昇してくる可能性もあります。
知っているのと、知らないのとでは結果が大きく変わってきます。
分からないことがありましたら是非ご相談ください。
カモにならないためにも学べることは学んでお得に家づくりを進めていきましょう。
では。
≪著者≫
専務取締役 今村俊史
熊本県和水町出身
2012年帰熊し稲葉製材住宅に就く。
趣味は旅行で現在2児の父。
鉄鋼会社→アパレル→稲葉製材住宅と異色の経歴。
これまでの人付き合い、経験、感性を活かし地元の工務店らしさで家づくりを進めていきます。
50年、100年と経ったとき次の世代にも恥じない会社、お客さん、地域との関係を築けるよう日々奮闘。
【熊本の暮らしに寄り添った工務店】
熊本県北を中心に新築、リノベーションを手掛ける工務店です。
家を建てることがゴールではなく。家を建てた後の暮らしにフォーカス。
一人ひとりが楽しい暮らしを送れる家をご提案することが重要だと考えます。
素材にもこだわり、県産材を使用したりと人と自然に配慮した熊本らしい家づくりをご提案します。
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